買數位住宅 首選數位社區電器用品細部設施須自掏腰包 「數位住宅」強調利用PDA或遙控器，就能輕鬆控制家裡的電器，兼具環保與便利性，但因目前尚未普及，價格較昂貴。林鼎皓攝圖片: 1 / 1 【林大正╱台北報導】強調透過簡易的掌上設備，在外也可輕鬆監控家中狀況的「數位住宅永慶房屋」，近年在建商大力鼓吹下，逐漸引起消費者注意，但因目前普及率仍低，且成本昂貴，消費者選購前除應衡量自身需求外，也可先從挑選具數位化公設的社區著手，以免多花錢購買用不著的配備。 蔚為潮流以目前推廣數位家庭最積極的遠雄集團為例，即把日本「松下屋」數位住宅的概念，酒店經紀大量運用在台北縣三峽、林口的造鎮案上；遠雄房屋行銷副理鍾坤霖表示，「松下屋」可說是未來數位住宅的典範，消費者只要透過1只PDA或電腦，彈指間即可遙控家中電器，或是輕鬆監控家中狀況。 鍾坤霖指出，目前除了日本，就連韓國首爾，也早在2004年，就由政府大力推動「IT 839」賣房子計劃，以8大服務、3項基礎建設與9項成長動力，讓住宅數位化，首爾目前約有6成以上的新建住宅，都初具這些功能，成為不動產市場的新趨向。 避免花大錢用不著 永慶代銷部協理王財旺表示，「數位住宅」概念近年在建商鼓吹下，逐漸引起國內消費者的注意，但因並非每項功能都實際符借錢合消費者日常所需，加上尚未普及，成本一時還降不下來，因此，消費者購買前宜三思，避免花了錢添購設備，住起來還是沒什麼感覺，還不如拿去把房子裝潢得舒服點。此外，由於這些新型態的住家，許多電器、設備也都要跟著數位化，或裝設遙控感應設備，所費不眥，王財旺建議，消費房屋二胎者不妨可以買具有數位化公設的社區，自家不見得要跟著安裝，而數位設備因功能推陳出新，待成本下降後再裝設，或是挑選符合自身需求的設備「重點」裝設，也是節省購屋預算的方法。 遠端掌控住家安全 王財旺舉例，若家中有人行動不便，即可考慮裝設電源開關與緊急呼救等數位系統房屋二胎，只要動動手指，就能操控使用，上班族父母擔心孩子在家的安全，也可以透過PDA或辦公室電腦連線監控，遠端掌握住家的所有動態。王財旺表示，一般建商交屋時給的是社區的「主機」，但實際上的電器用品等細部設施，還得消費者自掏腰包。由於目前有些安全管理不錯的社區，保全系統ARMANI即包含監控大門、中庭與家門，甚至緊急呼叫管理員等功能，就算住家沒有徹底數位化，也能享有相似、實用的設備。王財旺指出，其實老公寓也能透過重布光纖纜線「晉升」為數位住宅，但有可能因為布線較為複雜，得付出更高的成本，至於是不是值得花錢改裝，就得視消費者的實際需求節能燈具了。 數位家庭的主要應用項目 項目╱內容●數位門禁透過血壓、血流情況，辨識個人指靜脈，1秒鐘就能開門，亦可同時儲存多根手指的資料●遠端控制以光纖串結通訊、資訊設備進行整合，透過PDA或遙控器可遠端掌握居家各項安全●遠距照護以長期方式建立個人生理資料，透過系統平台酒店工作建置健康資料庫傳到醫院，定期追蹤個人健康狀況●數位學習透過網際網路，打破時間與空間限制，只要有電腦就可以在家輕鬆上課，亦可針對個人進行重複學習
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