買數位住宅 首選數位社區電器用品細部設施須自掏腰包 「數位住宅」強調利用PDA或遙控器,就能輕鬆控制家裡的電器,兼具環保與便利性,但因目前尚未普及,價格較昂貴。林鼎皓攝圖片: 1 / 1 【林大正╱台北報導】強調透過簡易的掌上設備,在外也可輕鬆監控家中狀況的「數位住宅永慶房屋」,近年在建商大力鼓吹下,逐漸引起消費者注意,但因目前普及率仍低,且成本昂貴,消費者選購前除應衡量自身需求外,也可先從挑選具數位化公設的社區著手,以免多花錢購買用不著的配備。 蔚為潮流以目前推廣數位家庭最積極的遠雄集團為例,即把日本「松下屋」數位住宅的概念,酒店經紀大量運用在台北縣三峽、林口的造鎮案上;遠雄房屋行銷副理鍾坤霖表示,「松下屋」可說是未來數位住宅的典範,消費者只要透過1只PDA或電腦,彈指間即可遙控家中電器,或是輕鬆監控家中狀況。 鍾坤霖指出,目前除了日本,就連韓國首爾,也早在2004年,就由政府大力推動「IT 839」賣房子計劃,以8大服務、3項基礎建設與9項成長動力,讓住宅數位化,首爾目前約有6成以上的新建住宅,都初具這些功能,成為不動產市場的新趨向。 避免花大錢用不著 永慶代銷部協理王財旺表示,「數位住宅」概念近年在建商鼓吹下,逐漸引起國內消費者的注意,但因並非每項功能都實際符借錢合消費者日常所需,加上尚未普及,成本一時還降不下來,因此,消費者購買前宜三思,避免花了錢添購設備,住起來還是沒什麼感覺,還不如拿去把房子裝潢得舒服點。此外,由於這些新型態的住家,許多電器、設備也都要跟著數位化,或裝設遙控感應設備,所費不眥,王財旺建議,消費房屋二胎者不妨可以買具有數位化公設的社區,自家不見得要跟著安裝,而數位設備因功能推陳出新,待成本下降後再裝設,或是挑選符合自身需求的設備「重點」裝設,也是節省購屋預算的方法。 遠端掌控住家安全 王財旺舉例,若家中有人行動不便,即可考慮裝設電源開關與緊急呼救等數位系統房屋二胎,只要動動手指,就能操控使用,上班族父母擔心孩子在家的安全,也可以透過PDA或辦公室電腦連線監控,遠端掌握住家的所有動態。王財旺表示,一般建商交屋時給的是社區的「主機」,但實際上的電器用品等細部設施,還得消費者自掏腰包。由於目前有些安全管理不錯的社區,保全系統ARMANI即包含監控大門、中庭與家門,甚至緊急呼叫管理員等功能,就算住家沒有徹底數位化,也能享有相似、實用的設備。王財旺指出,其實老公寓也能透過重布光纖纜線「晉升」為數位住宅,但有可能因為布線較為複雜,得付出更高的成本,至於是不是值得花錢改裝,就得視消費者的實際需求節能燈具了。 數位家庭的主要應用項目 項目╱內容●數位門禁透過血壓、血流情況,辨識個人指靜脈,1秒鐘就能開門,亦可同時儲存多根手指的資料●遠端控制以光纖串結通訊、資訊設備進行整合,透過PDA或遙控器可遠端掌握居家各項安全●遠距照護以長期方式建立個人生理資料,透過系統平台酒店工作建置健康資料庫傳到醫院,定期追蹤個人健康狀況●數位學習透過網際網路,打破時間與空間限制,只要有電腦就可以在家輕鬆上課,亦可針對個人進行重複學習


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